Sẵn sàng lên sàn, Habeco đang nắm trong tay đa dạng đất vàng hàng nghìn tỷ

Tổng tổ chức kinh doanh Bia - Rượu - Nước thức uống Hà Nội (Habeco) được kiến tạo năm 1958 với lĩnh vực nghề chính đã ghim sâu tham gia tâm thức của người Hà Nội là bia rượu. Item mang dấu ấn sâu đậm nhất của Habeco mang nhãn hiệu Trúc Bạch, nay là bia lon Thủ đô. Từ nhãn hàng này, sau này Habeco đã cho thành lập phổ thông dòng vật phẩm khác như Beer Premium, Lager Beer....

Sau một thời điểm dài Habeco bùng nhùng, đủng đỉnh trễ trong việc thoái vốn nhà nước thì gần đây tại cuộc họp của Túc trực Chính phủ với các bộ ngành (ngày 29/8/2016), Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã đòi hỏi phải thi hành ngay việc bán vốn nhà nước tại công ty này. Theo đó, Habeco phải tiến hành niêm yết cổ lỗ phiếu trước khi chấp hành việc thoái vốn.

Tiếp đó, tại cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ tham gia ngày 31/8, Bộ trưởng – Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng cũng cho nhân thức Thủ tướng đòi hỏi ngay sau cuộc họp này, Habeco phải khiến ngay việc niêm yết trên sàn.

Can hệ tới lộ trình và kế hoạch thoái vốn chi tiết tại Habeco, Thứ trưởng Bộ Công thương nghiệp Đỗ Thắng Hải cũng thông tin: "Habeco là tổ chức đã được cổ hủ phần hóa nhưng Nhà nước hiện nắm giữ 81,79% vốn nhân tố lệ, người lao động giữ 0,56%, cổ hủ đông khác giữ 0,88 và Carlsberg là nhà đầu tư chiến lược nắm trên 16%. Tổng thể vốn của nhà nước tại Habeco tương đương 9.000 tỷ đồng sẽ được thoái trong năm 2016".

Ý tưởnrg thoái vốn tại đây lôi cuốn phổ thông ân cần của giới đầu tư và dư luận, bởi Habeco đứng số 3 trong ngành nghề bia hiện nay- tính theo sản lượng. Bên cạnh, quỹ đất quà mà đơn vị này đang quản lý trải dài từ Thủ đô tới các tỉnh Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Bắc Ninh, Hưng Lặng....cũng là một trong những tài sản hấp dẫn chủ đầu tư nhất .

Theo tài liệu công bố tin tức cu lịc vụ đấu giá cổ phần ra công chúng, Habeco sở hữu một quỹ đất lớn rải rác ở Thủ đô và các tỉnh giấc miền Bắc. Một trong những của cải thu hút nhà đầu tư nhất của Habeco là việc sở hữu "khu đất vàng" rộng 49.960 m2 tại số 183 Hoàng Hoa Thám, quận Ba Đình, TP. Thủ đô.

Khu đất này đang được Habeco đặt trụ sở Tổng Công ty và các hoạt động đóng gói sản phẩm. Trong tổng diện tích 49.960 m2 này có đến 34.976 m2 là quy mô nhà, xưởng, kho tàng. Được nhân thức, khu đất này được Habeco ký hợp đồng thuê đất dài hạn, trả tiền thuê đất hàng năm theo qui định.

Theo thông tin được Habeco báo cáo, giá trị thẩm định theo giá thị trường tại chứng thư số 585/TĐG/CTTĐGSGL ngày 27/8/2010 49.960 m2 này có giá trị lên tới 2.308 tỷ đồng.

Trụ sở của Habeco là một trong những khu đất vàng đơn nhất của quận Tây Biển còn sót lại.

Ngoài ra Habeco còn quản lý 258.130 m 2 tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, tỉnh Vĩnh Phúc. Đây là đất được Uỷ ban quần chúng tỉnh Vĩnh Phúc cho thuê 49 năm từ năm 2007 để thực hiện công trình đầu cơ nhà máy bia với công suất 200 triệu lít/năm.

Tại khu kĩ nghệ Tiên Sơn- Bắc Ninh, Habeco chiếm hữu khu đất 15.000m2 khiến Trụ sở Viện tìm hiểu và trọng tâm đào tạo. Trong đó, quy mô nhà xưởng là 800 m2. Đây là đất thuê lại của khu công nghiệp, thời hạn thuê là 49 năm 8 04 tuần. Khu đất này đã có phù hợp đồng thuê đất, giấy đạt yêu cầu quyền dùng đất và đã trả phí hạ tầng (17 USD/ m2) cho Tổ chức kinh doanh đầu cơ phát hành hạ tầng.

Quỹ đất mà Habeco đang nắm giữ còn nằm tản mạn tại Hưng Im và Phú Thọ. Chi tiết, Habeco đang điều hành lô đất có diện tích 26.854 m2 tại xã Vân Cơ, Tp. Việt Trì, tỉnh Phú Thọ theo cơ chế thuê 50 năm. Khu đất này được UBND tỉnh giấc Phú Thọ ủy quyền Habeco theo Quyết định giao đất số 3578/QD-UBND ngày 31/12/2007 để làm Trọng điểm thương nghiệp, văn phòng, nhà đất cho thuê

Tại Văn Lâm, Hưng Yên, Habeco cũng chiếm hữu khu đất rộng 13.958 m2 (5.816 m2 là quy mô được dùng làm nhà, kho tàng) làm trung tâm kho và chi nhánh dịch vụ khu vực con đường 7, Hải Phòng và Quảng Ninh. Khu đất này đã được Ủy ban quần chúng tỉnh Hưng Lặng giao đất cho Habeco trong khoảng 25/11/2004 với thời hạn thuê đất là 35 năm và trả tiền thuê đất hàng năm.

Theo đòi hỏi của Thủ tướng, việc thoái vốn nhà nước tại Habeco phải tính riêng giá trị quyền sử dụng đất. Mặc dù yêu cầu này giúp Nhà nước không bị mất đất quà vào tay nhà đầu tư, song vấn đề này cũng không khiến cho mất đi sức lôi cuốn đất vàng của Habeco đối với các chủ đầu tư.

Thanh Ngà

Theo Trí thức trẻ

Xem nhiều hơn: hướng dẫn làm video ảnh >