Tràn lan phân lô, bán nền trục lợi

Phó Chủ toạ UBND Tp.HCM Lê Văn Khoa công nhận, về chứng nhận quyền sử dụng đất, đúng là quá lờ lững. Khi chưa ban hành Nghị định 43, các quận quận cấp giấy chứng nhận nhà đất và chứng thực trao đổi, cập nhật thay chủ chiếm hữu cho các cá nhân. Cấp đô thị chỉ khắc phục nhà ở của các cơ quan, đơn vị.

Theo ông Khoa, trạng thái quá vận tải xuất phát từ tâm lý cư dân khi tìm nhà đất không muốn cập nhật tên lên sổ đỏ cũ mà muốn khiến cho sổ đỏ mới, dù nhì chế độ hiệu lực pháp lý hệt nhau. Trước kia, Sở TNMT chỉ khắc phục 3.000 hô sơ/năm, bây chừ đã tăng cao 72.000 biển sơ/năm. Văn phòng đăng ký có 65% đại dương sơ quá hạn.

“Thành phố đang tậu bí quyết khơi thông, chỉ dẫn bà con thay vì làm sổ mới thế ra chi nhánh văn phòng đăng ký ở các quận thị xã cập nhật vừa đỡ tốn chi phí cao, vừa tránh phiền nhiễu”.

ĐB Nguyễn Thị Thanh Thuý chất vấn: Bà con cử tri rất phản ứng Quyết định 33 của UBND Tp.HCM về tách thửa đất ở vùng quê vì xin tách thửa chạm chán rộng rãi gian nan. Chính quyền địa phương cũng kiến nghị sửa đổi nhưng chưa thấy UBND thành phố phản hồi, vì sao?

Chính quyền phổ quát địa phương cố tình ứng dụng sai, dẫn tới
trạng thái phân lô bán nền tràn lan, phá vỡ lẽ quy hoạch.

Ông Lê Văn Khoa cho biết lên đường trong khoảng nhu cầu tách thửa, năm 1999, UBND Tp.HCM có chủ trương phân lô hộ lẻ, sau 3 năm thể nghiệm thì ngưng vì không hiệu quả, bất cập.

Thay tham gia đó, Tp.HCM ban hành Quyết định 19 qui định tách thửa (đất ở, đất nông nghiệp). Khi Luật Đất đai năm 2013 ban hành, các đô thị chỉ được quyền tách thửa đất ở nên UBND thị trấn phải làm theo luật. Quyết định 33 lên đường từ nhu cầu của phổ biến gia đình muốn tách thửa cho hoá công lập cuộc sống mới.

Tất nhiên, mặt trái của quyết định này là chính quyền rộng rãi địa phương cố ý ứng dụng sai, dẫn đến hiện trạng phân lô bán nền tràn lan, phá vỡ quy hoạch. Kết cấu hạ tầng khu vực không đồng bộ, phổ thông khu cư dân không có tuyến đường liên lạc, chuỗi hệ thống cấp thoát nước, điện, viễn thông….

Ông Khoa thừa nhận căn do dẫn đến sai phép là do công việc quản lý của các công ty tác dụng của thành phố, khác lạ là cấp huyện quận. Một số nơi thả lỏng, dẫn tới tình trạng phân lô bán nền tràn lan và bị một số tổ chức, tư nhân lợi dụng để trục lợi.

Giải đáp chất vấn của vài đại biểu về cải tạo chung cư cũ, xuống cấp và chương trình di dời 5.000 căn nhà ven và trên kênh rạch, Phó chủ toạ Lê Văn Khoa cho nhân thức qua điều tra, Tp.HCM có 474 thông thường cư hư hỏng cần sửa chữa. UBND thị trấn đã công bố và Thủ tướng đã cho phép Tp.HCM chỉ định nhà đầu tư và phân cấp cho các huyện thị xã.

“Tuân theo trật tự rất lâu. Phổ biến cư càng ngày càng hư hỏng, không thể chờ đợi. Theo phân cấp, UBND 24 thị xã huyện có quyền lựa chọn nhà đầu tư, công ty khảo sát chất lượng (thay vì dồn về Sở Xây dựng). Theo kế hoạch, cuối năm nay phải kiểm tra kết thúc để làm cách thức tiếp theo. Chúng tôi cố gắng trong nhiệm kỳ này túa toá, xây mới được 50% số bình thường cư cũ”, ông Khoa cho biết.

Nhiều yếu tố “nóng” của cử tri phản chiếu đã được các sở lĩnh vực và Bí thư Thành ủy Đinh La Thăng quyết trong hôm qua 5/8 khi ông tiếp diễn cùng tổ đại biểu Quốc hội khóa XIV tổ chức bầu cử số 9 tiếp xúc cử tri tại thị xã Củ Chi.

Ông Biển Văn Thành (phường Tân Thạnh Tây) cho nhân thức, đi khắp các thị xã quận của thị trấn, không thấy đoạn đường nào xấu bằng Tỉnh lộ 15. Ông Nguyễn Văn Tám - Phó giám đốc Sở Giao thông vận tải - giảng nghĩa, do chưa đủ vốn để bố trí, nên thị trấn quyết định đầu tư Thức giấc lộ 15 theo chế độ đối tác làm ăn công tư. Nhưng hiện cũng chưa có nhà đầu tư nào tham gia. Dĩ nhiên, ông Thăng không đồng ý phương pháp giải đáp này. “Giả dụ chưa đầu tư được thì phải có biện pháp bảo trì tu sửa ngay cho dân vận động. Giờ phải làm cho thế nào để giải quyết ngay ổ gà, thoát nước, đảm bảo yêu cầu di chuyển cho bà con”, Bí thư nói. Nghe xong xuôi, ông Tám hứa hẹn trong tháng 8 sẽ sửa chữa những đoạn ổ gà.

Đối với kiến nghị của người dân về hỗ trợ giống cây cối và chăn nuôi bò sữa, Bí thơ Thăng đã yêu cầu thây mặt Sở Nông nghiệp và Tạo ra vùng quê không nói tầm thường bình thường. “Bây chừ bà con chỉ cần nuôi bò sữa đạt năng suất cao thì phải khiến cho sao, đổi giống ở đâu, tiền biến đổi giống ở đâu, có thể cấp cho bà con giống mới không, nơi tiêu thụ như thế nào… Sở Nông nghiệp phải tìm kỹ duyên do, mọi giải pháp để giúp dân cày nâng thu nhập, tăng năng suất trong khoảng chăn nuôi bò sữa”, ông Thăng “đặt hàng”.

Xem thêm: làm video từ ảnh và nhạc >