Cử tri bức xúc vì công trình “treo” ven hồ, giữa thị trấn

Tương lai 9/8, kỳ họp thứ 2 HĐND TP Đà Nẵng khóa IX sẽ chính thức mở đầu. Trước khi kỳ họp này diễn ra, cử tri Đà Nẵng đã có phổ quát ý kiến đề nghị, kiến nghị, trong đó tình trạng rộng rãi công trình “treo” kéo dài, khác lạ là giữa trọng điểm TP và khu vực ven hồ, tiếp tục gây ra phổ quát bức xúc. UBND TP Đà Nẵng tư vấn cử tri về yếu tố này như thế nào?

Theo cử tri xã Khuê Mỹ (thị xã Ngũ Hành Sơn), trên khu vực thị trấn có bãi biển dài và đẹp nhưng do các dự án đầu cơ xây dựng khu nghỉ ngơi không triển khai thực hiện, gây tiêu hao và che đậy tuyến đại dương, không có chỗ cho người dân tắm đại dương. Cho nên cử tri yêu cầu thu hồi giấy phép đầu tư các dự án không triển khai chấp hành và niềm nở xây dựng bãi tắm hồ công cộng trên địa bàn xã Khuê Mỹ.

UBND TP Đà Nẵng cho hay, chấp hành chỉ huy của Thường vụ Thành ủy tại Báo cáo 364/TB-TU ngày 03/7/2015 và Quyết nghị 111/2015/NQ-HĐND ngày 09/7/2015 của HĐND TP về việc xử lý, thu hồi một số dự án ven biển chậm rì rì triển khai trên khu vực, UBND TP Đà Nẵng đã chỉ đạo các Sở, ngành kiểm tra, thanh tra, kiểm tra đối với các dự án đầu tư ven biển. Trên cơ sở rà soát, UBND TP Đà Nẵng đã mời các Bộ KH-ĐT, TN-MT và Tư pháp để xin ý kiến giải đáp về hồ sơ pháp lý liên quan đến công tác thu hồi dự án.

Phổ quát dự án "treo" ngay giữa lòng thị trấn gây phản ứng

Năm 2014, UBND TP Đà Nẵng đã ký chắc chắn tiến độ khai triển với chủ đầu tư 20 dự án, trong đó có 05 công trình đầu tư nước ngoài và 15 dự án đầu cơ nội địa. Trên cơ sở đó, UBND TP Đà Nẵng đang chỉ đạo các Sở, ngành tiếp diễn rà soát, yêu cầu thu hồi đối với từng công trình đầu tư ven hồ. Đồng thời giao các Sở KH-ĐT, TN-MT và Xây đắp rà soát, đôn đốc các nhà đầu tư chấp hành công trình như tiến độ luật pháp tại Giấy đạt yêu cầu đầu tư hoặc theo cam kết mà nhà đầu tư đã ký với UBND TP (Thông báo 116/TB-VP ngày 26/5/2015).

Dường như đó, cử tri thị xã Hải Châu tiếp diễn phản ứng trước việc “bao quanh rạp hát Trưng Vương giữa trung tâm TP có 03 dự án xây dựng các nhà cửa cao ốc nhưng hơn 10 năm ngoái không thấy đầu cơ xây đắp”. Theo các cử tri, Luật Đầu cơ xây đắp qui định nếu đơn vị nào trog 05 năm không xây dựng sẽ bị rút giấy phép. Vì vậy cử tri quận Hải Châu yêu cầu TP thu hồi các lô đất này để dịch vụ dân sinh.

UBND TP Đà Nẵng cho hay, ở khu vực trên có 04 dự án, gồm Trọng điểm thương nghiệp, khách sạn, văn phòng và căn hộ cao cấp Viễn Đông Meridian (do Công ty CP Địa ốc Viễn Đông vietnam làm cho chủ đầu tư); khu phức tạp cao cấp thương nghiệp, văn phòng, khách sạn và chung cư cao cấp Golden Square (do Công ti CP Địa ốc Đông Á làm chủ đầu tư). Dự án Đà Nẵng Center do Công ty CP Địa ốc Vũ Châu Long làm nhà đầu tư và dự án Bến xe công cộng và bãi đỗ xe ngầm Viễn Đông (do Công ti CP Địa ốc Viễn Đông vn khiến chủ đầu tư).

Đối với công trình Ở dọc đường công cộng và bãi đỗ xe ngầm Viễn Đông, UBND TP Đà Nẵng đã ban hành Quyết định 8376/QĐ-UBND ngày 02.12/2013 thu hồi đất, giao Trung tâm Phát triển Quỹ đất quản lý để thực hiện đầu cơ xây dựng phố đi bộ công cộng. Đến nay đã chấm dứt đầu tư khu vui chơi công cộng này.

Đối với 03 dự án còn lại, do tình hình thị trường bất động sản suy thoái trong thời điểm mới đây dẫn tới việc vận động cho các công trình BĐS chạm chán gian truân nên các chủ đầu tư chưa thể tiếp diễn triển khai. Các chủ đầu tư đã ký cam đoan về tiến độ chấp hành dự án; UBND TP Đà Nẵng sẽ có văn phiên bản đôn đốc.

“Ví như các nhà đầu tư không khai triển thực hiện đầu tư xây đắp theo đúng cam kết tiến độ đề ra, UBND TP sẽ xem xét thu hồi công trình theo pháp luật của Luật Đầu cơ năm 2014 và Luật Đất đai năm 2013” – UBND TP Đà Nẵng tư vấn quan niệm cử tri quận Hải Châu, tất nhiên cũng không cho nhân thức rõ thời hạn “sẽ để ý thu hồi công trình theo quy định”.

Cử tri phố Xuân Hà (huyện Thanh Khê) thì phản ứng trước việc dự án tại trường Nguyễn Viết Xuân kéo dài đã lâu không thấy triển khai xây đắp, đã làm nơi đây biến thành điểm tập trung rác thải gây ô nhiễm không gian. Cho nên, cử tri buộc phải TP rà soát, nếu như nhà đầu tư không dùng đúng mục đích thì xử lý thu hồi.

UBND TP Đà Nẵng cho nhân thức, trường Nguyễn Viết Xuân đã được UBND TP cho Công ty CP Công nghệ và Giáo dục Nguyễn Hoàng để thực hiện dự án trường chất lượng tốt. Năm 2014, Sở Xây đắp đã có văn bản đòi hỏi Công ti thông báo về tiến độ và chắc chắn khai triển xây đắp công trình tham gia năm 2015. Đến nay, Công ty CP Công nghiệp và Giáo dục Nguyễn Hoàng vẫn chưa triển khai xây đắp dự án.

Qua rà soát thực tiễn kiếm được thấy khu đất đã được rào chắn xung quanh và đơn vị có thuê người kiểm soát an ninh chăm lo. Đương nhiên, bên trong công trình cây cối mọc um tùm, đang tồn lưu xà bần, rác thải, một phần đất người dân sử dụng để trồng hoa. Sở TN-MT đã chỉ huy Thanh tra Sở tiến hành rà soát việc triển khai xây dựng công trình nêu trên để bắt đầu xử lý theo quy định của Luật Đất đai năm 2013. Dĩ nhiên đến bao giờ hoàn tất việc kiểm tra để bắt đầu xử lý theo quy định thì UBND TP Đà Nẵng cũng không nêu rõ.

Đọc thêm: video >